2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
109.2万円/㎡
前年比+3.6%
川崎市幸区
132.7万円/㎡
前年比+3.2%
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ソルティア新川崎
神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩5分
2021年築 / 14階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
4,827万円
130.6万円/㎡
3,667
4,440
5,213
5,986
AI査定結果
推定相場価格
4,827万円
130.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,440万円〜5,213万円
120.1万円/㎡〜141.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ソルティア新川崎
4,280万円（115.8万円/㎡）/ 11階 / 36.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は112.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 4,280万円 | 115.8万円 | 11階 | 36.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 4,080万円 | 124.5万円 | 11階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,780万円 | 115.4万円 | 12階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,980万円 | 121.5万円 | 12階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 5,280万円 | 98.9万円 | 12階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 5,480万円 | 102.6万円 | 12階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 5,480万円 | 102.6万円 | 14階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,999万円 | 108.2万円 | 11階 | 36.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,180万円 | 113.1万円 | 11階 | 36.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 5,780万円 | 108.2万円 | 14階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,680万円 | 112.3万円 | 3階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,680万円 | 112.3万円 | 2階 | 32.76㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 112.0万円 | 14階 | 53.4㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/26 | 6,380万円 | 119.5万円 | 14階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,680万円 | 112.3万円 | 13階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,830万円 | 116.9万円 | 13階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,980万円 | 121.5万円 | 13階 | 32.76㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は131.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ソルティア新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 4,280万円 | 115.8万円 | 36.96㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/16 | ソルティア新川崎モアグラン 川崎市幸区鹿島田一丁目 | 新川崎駅3分 | 4,280万円 | 142.6万円 | 30.02㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/28 | エステムプラザ川崎ウエストレジデンス 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 3,800万円 | 124.5万円 | 30.53㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレシス川崎レジデンス 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 4,780万円 | 133.0万円 | 35.95㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/09 | リシャール川崎THEWEST 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 4,280万円 | 138.3万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオラベルヴィ川崎南幸町 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,980万円 | 118.0万円 | 33.74㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレアホームズ川崎ザ・フロント 川崎市幸区幸町四丁目 | 川崎駅6分 | 4,580万円 | 127.2万円 | 36㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/01 | オープンレジデンシア川崎 川崎市幸区幸町一丁目 | 京急川崎駅5分 | 5,980万円 | 134.5万円 | 44.45㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、川崎市幸区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して12.7%割安です。
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神奈川県川崎市幸区南幸町三丁目
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 11分
2020年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
鹿島田グリーンハイツ2号棟
神奈川県川崎市幸区下平間
南武線 / 鹿島田駅 徒歩 6分
1974年築 / 12階建 / 203戸 / SRC造